【答案】B。解析：當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。故小明和小強之間的買賣合同生效。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。其中法律另有規(guī)定的包括，依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。題干所陳述的事實明顯不屬于法律另有規(guī)定的范圍，小明和小強由于沒有依法進行不動產(chǎn)登記，所以房屋的所有權沒有轉(zhuǎn)移。故本題答案為B。

3.(單選)光明公司與春天公司簽訂購銷合同，光明公司按合同約定向春天公司交付5萬元定金，如果春天公司違約，春天公司則依法要返還光明公司定金________萬元。

A.5

B.2.5

C.10

D.7.5

【答案】C。解析：《民法典》第五百八十六條規(guī)定當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條規(guī)定債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。故本題答案為C。