2022公共基礎(chǔ)知識(shí)之法律知識(shí)：善意取得的構(gòu)成
善意取得制度，是我國(guó)民商事法律中一項(xiàng)重要的法律制度，是所有權(quán)取得的方式之一。主要解決行為人無(wú)權(quán)處分物時(shí)物權(quán)的歸屬問(wèn)題。
在事業(yè)單位的考試中考頻高，多以案例出現(xiàn)，做題的時(shí)候需要注意是否滿足善意取得的條件。且須注意它和有權(quán)處分的區(qū)分，這也是做題的某些關(guān)鍵突破口。
一、法條來(lái)源
《民法典》第三百一十一條【善意取得】無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。
二、構(gòu)成要件
(一)轉(zhuǎn)讓人合法占有財(cái)產(chǎn)且無(wú)處分權(quán)
合法占有財(cái)產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓人通過(guò)租賃、借用、保管等合法的途徑占有財(cái)產(chǎn)，使此動(dòng)產(chǎn)在權(quán)利外觀上能夠被第三人相信他是有權(quán)占有，進(jìn)行交易時(shí)認(rèn)為是在所有權(quán)人手中正常交易。
無(wú)處分權(quán)是有權(quán)處分的對(duì)應(yīng)，即轉(zhuǎn)讓人并不是真正的財(cái)產(chǎn)所有人，沒(méi)有權(quán)利處分別人的東西，因?yàn)樘幏謾?quán)是所有權(quán)的核心權(quán)能，只有所有權(quán)人才擁有。
無(wú)處分權(quán)是出題的一種類(lèi)型。例如：無(wú)權(quán)處分的行為人處分財(cái)產(chǎn)的行為被原所有權(quán)人追認(rèn)，則該無(wú)權(quán)處分行為就轉(zhuǎn)化為了有權(quán)處分，不符合善意取得的構(gòu)成，不能認(rèn)定是善意取得。
(二)受讓人受讓該財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意
受讓人為善意是指，受讓人在達(dá)成該買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)不知道出讓人無(wú)處分權(quán)。表現(xiàn)為不知情且無(wú)重大過(guò)失。
例如針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的情形，若登記簿上存在有效異議登記的，則在購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候盡到合理的注意義務(wù)之后，就能夠發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)上存在物權(quán)瑕疵，就不能認(rèn)定受讓人是不知情的，不滿足善意取得的條件。針對(duì)交易，交易的對(duì)象、場(chǎng)所、時(shí)機(jī)、價(jià)格等不符合交易習(xí)慣的，可以推定受讓人未盡到合理的注意義務(wù)，認(rèn)定受讓人具有重大過(guò)失，不是善意，就不適用善意取得。
(二)以合理的價(jià)格完成動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的交付
交易時(shí)的合理價(jià)格指根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量、以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定的價(jià)格。太高或太低都可以合理地認(rèn)為交易雙方存在不合理的注意義務(wù)，善意取得制度本身是要保護(hù)不知情的善意第三人，如果交易價(jià)格本身就不合理，此時(shí)就超出了立法保護(hù)的目的，不再予以保護(hù)。
以交易價(jià)格為例，簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)格的百分之七十的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為明顯不合理的低價(jià)。以明顯不合理的低價(jià)購(gòu)得自然不能夠“善意取得”。
(三)不動(dòng)產(chǎn)已完成登記，動(dòng)產(chǎn)已完成交付
善意取得從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是物的取得制度，取得物就要符合物權(quán)的權(quán)利外觀。即滿足條件，不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付。
【試題練習(xí)】甲將汽車(chē)賣(mài)給乙，交付但是未辦理過(guò)戶登記，后來(lái)甲又向乙借用該車(chē)，乙同意。借用期間甲又將車(chē)賣(mài)給了不知情的丙，交付后第二天給丙辦理了過(guò)戶登記。關(guān)于本案，說(shuō)法正確的是（ ）。
A.甲賣(mài)車(chē)給丙是有權(quán)處分
B.乙可以要求丙返還汽車(chē)
C.丙在甲將車(chē)交付給自己時(shí)善意取得該車(chē)的所有權(quán)
D.丙在甲將車(chē)過(guò)戶登記給自己時(shí)善意取得該車(chē)的所有權(quán)
【答案】C【解析】本案中，甲將車(chē)賣(mài)給乙，已經(jīng)交付，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙，甲在借用期間將汽車(chē)賣(mài)給丙，是無(wú)權(quán)處分，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。丙不知情且無(wú)重大過(guò)失，而且支付了合理的對(duì)價(jià)，汽車(chē)已經(jīng)交付給丙，丙滿足善意取得的構(gòu)成要件，丙獲得汽車(chē)的所有權(quán)，乙無(wú)權(quán)要求丙返還汽車(chē)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。特殊動(dòng)產(chǎn)交付就可以善意取得，不以登記為要件，選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
